房地稅務(wù) 農(nóng)地出租種電,要不要改課地價稅? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
房地稅務(wù) 農(nóng)地出租種電,要不要改課地價稅?
新聞?wù)?/span>
  • 房地稅務(wù) 農(nóng)地出租種電,要不要改課地價稅?
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】農(nóng)地上設(shè)置再生能源設(shè)施,會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢?
 
稅捐機(jī)關(guān)表示,農(nóng)業(yè)用地必須同時符合「農(nóng)地」及「農(nóng)用」,才可以課徵田賦(目前停徵),亦即農(nóng)地上若申請設(shè)置再生能源設(shè)施,也就是常聽到的「種電」,必須結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營,才可以繼續(xù)課徵田賦。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明,農(nóng)業(yè)設(shè)施上附屬太陽能設(shè)施,必須是合法容許使用和合法的綠能設(shè)施,而且在太陽能板設(shè)施底下仍有種植作物等農(nóng)業(yè)使用,始有課徵田賦的適用;但若是直接架設(shè)在地面,非與農(nóng)業(yè)設(shè)施結(jié)合之綠能設(shè)施,因已非農(nóng)業(yè)使用,該部分面積將會被改課地價稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別呼籲民眾,在農(nóng)地上興建任何建物或設(shè)施前,最好事先詢問當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)市公所農(nóng)業(yè)或建管單位,是否須申請容許使用或建造執(zhí)照,以免造成農(nóng)地違規(guī)使用而被改課徵地價稅影響權(quán)益。